|
Wanneer je via een immo makelaar of online een woning bent tegengekomen die in je kraam past volgens je persoonlijke budget en smaak, dan wil je zo snel mogelijk het vastgoedpand gaan bezichtigen. Hiervoor maak je een afspraak met bijvoorbeeld Bagro Vastgoed Zuid-Holland. Een heikel punt is dat je je goed gaat voorbereiden als je een woning gaat bezichtigen. Enkele vuistregels die je zeker niet over het hoofd moogt zien, samengevat in deze 5 praktische hints.
#1. Een huisbezichtiging vergt de noodzakelijke voorbereidingSchrijf op voorhand op waar een woning zeker moet aan voldoen. Op die manier kan je makkelijk afvinken of het huis aan de vooropgestelde eisen voldoet. Om zeker geen belangrijke items over het hoofd te zien, kan je voor jezelf een bepaalde bucking list opmaken. Het kan nooit kwaad als je wordt vergezeld door iemand uit de kennissenkring die iets over huizen afweet. Maak ook altijd dat je een afspraak regelt op klaarlichte dag. Zo stel je eventuele schimmel, vochtplekken of andere gebreken makkelijker vast.
#2. Welk gevoel krijg je bij binnenkomst van de woningHet klinkt misschien bizar maar schenk ook vooral aandacht hoe je de eerste indruk aanvoelt. Zie jij jezelf in de woning naar tv kijken of gezellig een gastronomisch etentje in de keuken bereiden? Het thuisgevoel moet uiteindelijk overheersen.
#3. Kijk voldoende rond tijdens de rondleiding in het huisNeem de nodige tijd om voldoende rond te kijken en gerichte vragen te stellen aan de makelaar. Volgende punten moeten je aandacht trekken:
#4. De buitenzijde van de woning en de ligging van de zonDe buitenkant van een huis is even belangrijk als de binnenkant. Verkeren de kozijnen nog in goede staat? Hoe zit het met het dakwerk en de tuin? En last but not least, hoe zit het met de zonsopgang ten opzichte van de buitenruimte. Vergeet ook niet hoe het met de privacy is gesteld.
#5. Maak een wandeling in de woonwijkWanneer je niet bekend bent in de buurt, is het goed om eens een stevige wandeling in de woonwijk te maken. Stel je de vraag of je jezelf thuis gaat voelen in de nieuwe omgeving. Hoe zit het met scholen en winkels in de buurt? Kan je makkelijk een parkeerplek vinden? Is de buurt kindvriendelijk?
|
Veelgestelde vragen
Hoe bereid ik me goed voor op een huisbezichtiging?▼
Maak vooraf een checklist met eisen waaraan de woning moet voldoen. Neem iemand mee die verstand van huizen heeft en zorg dat je op klaarlichte dag bezichtigt zodat je gebreken zoals schimmel makkelijker kunt zien.
Welke onderdelen van het huis moet ik zeker controleren?▼
Inspecteer alle inbouwkasten zorgvuldig, bekijk de zolder en kelder, let op de woning indeling en controleer de staat van huishoudapparaten. Vergeet ook niet de buitenzijde, dakwerk en tuin te checken.
Is het belangrijk hoe een huis aanvoelt bij binnenkomst?▼
Ja, het thuisgevoel is essentieel. Let op je eerste indruk en bedenk of jij jezelf in de woning kunt voorstellen voor dagelijks gebruik. Dit draagt sterk bij aan je uiteindelijke beslissing.
Wat moet ik controleren aan de buitenzijde van de woning?▼
Controleer de staat van kozijnen, dakwerk en de tuin. Let ook op de zonsopgang ten opzichte van de tuin en beoordeel hoe het met je privacy is gesteld in relatie tot buren.
Waarom is het belangrijk om een wandeling in de wijk te maken?▼
Een wandeling geeft je inzicht in de buurt en omgeving. Je kunt beoordelen of je je er thuis voelt, en checken op scholen, winkels, parkeerplaatsen en of de buurt kindvriendelijk is.
